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Barrierefreie, gepflegte Wohnung für Ruhesuchende!

Angebots-Nr.1675
Wohnungs-Nr.22
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ75378
OrtBad Liebenzell
StraßeHopfweg
Hausnummer29
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzUnterlengenhardt
Wohnfläche54 m²
Nutzfläche24 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
HeizungsartFernwärme
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Fertigparkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
Kücheältere Einbauküche
BadTageslicht, Eckdusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC
BarrierefreiJa
SeniorengerechtJa
BalkonJa
Angebots-Nr.1675 Wohnungs-Nr.22
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ75378 OrtBad Liebenzell
StraßeHopfweg Hausnummer29
LandDeutschland EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzUnterlengenhardt Wohnfläche54 m²
Nutzfläche24 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m² HeizungsartFernwärme
BefeuerungÖl BodenFliesen, Fertigparkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Freiplatz
Kücheältere Einbauküche BadTageslicht, Eckdusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC
BarrierefreiJa SeniorengerechtJa
BalkonJa
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien Erdgeschosswohnng in Unterlengenhardt?

Wenn Sie Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Ambiente legen, dann haben Sie mit dieser Immobilie vielleicht schon das Passende gefunden.

Hier wohnen Sie auf lichtdurchfluteten 2 Zimmer mit rd. 54 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehört ein grosszügiger Hobbyraum mit rd. 24 m² zu dieser Wohnung, der sich im Untergeschoss, also nur ein Stockwerk darunter, befindet. Dieser Raum ist vielseitig nutzbar und verfügt zusätzlich über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Somit haben Sie die Möglichkeit, dass auch einmal Ihre Gäste bei Ihnen übernachten können. Oder vielleicht haben Sie ein Hobby wofür Sie viel Platz benötigen?

Somit stehen Ihnen insgesamt rd. 78 m² Gesamtfläche zur Verfügung, die Ihnen viel Freiraum bieten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2027
Endenergiebedarf: 216.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: G

Lage: Diese vielversprechende Mietwohnung befindet sich in Unterlengenhardt.

Westlich von Bad Liebenzell liegt der Stadtteil Unterlengenhardt auf etwa 600 m Höhe mit rd. 800 Einwohnern. Unterlengenhardt ist durch seine anthroposophischen Einrichtungen und nicht zuletzt durch das Paracelsuskrankenhaus mit seiner bewährten Humanmedizin, über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bietet seit 1992 der Ulmenhof-Hofladen. Hier werden hofeigene Produkte aus der Käserei und der Bäckerei angeboten. Außerdem gibt es ein breites Sortiment an regionalem Obst und Gemüse, die alle Grundnahrungsmittel in Bioqualität abdecken. Zusätzlich erhalten Sie weiteren Dinge des täglichen Bedarfs im Bio-Dorfladen Rathfelder.

Unterlengenhardt liegt auf der sog. Nagold- / Enz-Platte und ist sonnig und ruhig gelegen. Der Ort hat keinen Durchgangsverkehr und ist städtebaulich durch seinen weitgehend erhaltenen Waldhufendorf-Charakter geprägt. Hier können Sie die Ruhe und die reine Luft in vollen Zügen geniessen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden hierzu ein.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde im Jahre 1972 errichtet. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird vom einem zuverlässigen Hausmeister betreut.

Im Eingangsbereich, im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer ist die Wohnung mit Parkettboden ausgestattet. Die Fenster wurden 2008 erneuert. Das Tageslichtbad wurde vor rd. 2 Jahren komplett renoviert und mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ebenfalls findet die Waschmaschine hier noch ihren Platz.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:

- grosszügiger Eingangsbereich mit Parkettboden
- ältere Einbauküche, die gerne unentgeltlich übernommen werden kann, PVC - Bodenbelag
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon
- kleiner Südost - Balkon mit Fliesenbodenbelag
- geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss, Fliesenbodenbelag

Im Untergeschoss zusätzlich:

- vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit Teppichbodenbelag, Holzverkleidung an den Wänden
- innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (Platz zum Abstellen eines Trockners)

Zur Wohnung gehört ein abschliessbarer Kellerraum sowie ein Aussenstellplatz vor dem Haus.
Sonstiges: Die Mietkaution für die Wohnung beträgt zwei Kaltmieten, somit 760,- Euro

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