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Pfiffige Maisonettewohnung für Garten- und Tierliebhaber!

Angebots-Nr.1677
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ75323
OrtBad Wildbad
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Wildbad
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Bandbreite InternetDSL und Festnetz mit bis zu 16 MBit/s
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl, Holz
BodenFliesen, Laminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze2 Freiplätze
BauweiseMassiv
BalkonJa
Angebots-Nr.1677 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ75323
OrtBad Wildbad LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Wildbad Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Bandbreite InternetDSL und Festnetz mit bis zu 16 MBit/s HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl, Holz BodenFliesen, Laminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze2 Freiplätze
BauweiseMassiv BalkonJa
Objektbeschreibung: Sie lieben die Natur und die Ruhe und möchten gerne in Bad Wildbad wohnen?

Hier bieten wir Ihnen eine pfiffige Maisonette-Wohnung mit gemütlichem Kachelofen.

Auf einer Wohnfläche von rd. 72 m² verteilt auf 2 Wohnebenen können Sie hier Ihr neues Zuhause entstehen lassen. Geniessen Sie die schöne Aussicht vom Balkon. Zur Entspannung und Freude dient auch der Garten. Hier können Sie Ihr eigenes Gemüse- und Blumenbeet anlegen. Und nach getaner Arbeit sitzen Sie mit Freunden beim Grillen zusammen. Er bietet Ihnen auch Platz für einen Pavillion, der Sie vor Sonne und zu später Stunde vor Wind schützt.

Die Wohnung ist ab sofort oder nach Rücksprache bezugsfrei und warten auf Sie.

Überzeugen Sie sich selbst!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2028
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Die Maisonettewohnung befindet sich im Birkenweg 23 in Bad Wildbad in ruhiger Lage.

Bad Wildbad gehört zum Landkreis Calw und liegt idyllisch im Enztal, einem Nebenfluss des Neckars. Die Stadt besteht aus den ehemaligen Gemeinden Calmbach, Aichelberg und Wildbad. Eine gute Verkehrsanbindung garantiert die Stadtbahn Karlsruhe Linie S6. Sie fährt auf der Strecke Enztalbahn bis Pforzheim und wird teilweise als S5 nach Karlsruhe/Wörth am Rhein bzw. Bietigheim-Bissingen verbunden.

Der Kurpark, das Palais Thermal, die Vital Therme, das Waldfreibad, sowie zahlreiche Freizeit- und Sportanlagen, die Sommerbergbahn, im Winter Skilifte und Skiwanderloipen, im Sommer Fahrrad- und Wanderwege, das Heimat- und Flößermuseum, Theater und Restaurants und vieles mehr sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot.

Besondere Highlights sind sicherlich der Baumwipfelpfad, der Montainbike-Park und der Märchenpfad, um nur einige zu nennen. Am 21. und 22. Juli findet die Eröffnung der Hängebrücke statt, welches in 60 Metern Höhe den Sommerberg und den Baumwipfelpfad miteinander verbindet.
Ausstattung: Die Wohnanlage wurde im Jahre 1984 errichtet.

Die Maisonettewohnung ist wie folgt aufgeteilt: (siehe Grundrissplan)

Auf der Wohnebene 0:
- einladender Eingangsbereich mit Platz und Stauraum für Garderobe und Schuhschrank (Fliesenboden)

Auf der Wohnebene 1:
- offener Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zum Südbalkon (Laminatboden)

Auf der Wohnebene 2:
- grosszügige Küche - es ist keine Einbauküche vorhanden. (Laminatboden, darunter Fliesenboden)
- geräumiges Schlafzimmer (Laminatboden)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC

In der Küche muss auch die Waschmaschine Ihren Platz finden, da das Bad zu klein hierfür ist und es keinen Kellerraum gibt.

Zur Wohnung gehört ferner der Garten mit Geräteschuppen sowie ein Aussenstellplatz.
Sonstiges: Die Mietkaution für die Wohnung beträgt zwei Kaltmieten, somit 740 Euro.

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