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Ein Raumwunder in zentraler Lage - Familienfreundliche 5 Zimmer auf rd. 140 m² Wohnfläche

Angebots-Nr.1680
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72213
OrtAltensteig
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche140 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Bandbreite InternetKabel BW und Festnetz mit bis zu 16 MBit/s
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Parkett, Teppichboden
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
Küchemoderne Einbauküche
BadTageslicht, Dusche und Badewanne, Waschbecken
BalkonJa
KabelanschlussJa
Angebots-Nr.1680 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ72213
OrtAltensteig LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche140 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Bandbreite InternetKabel BW und Festnetz mit bis zu 16 MBit/s
HeizungsartEtagenheizung BefeuerungÖl
BodenFliesen, Parkett, Teppichboden Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
Küchemoderne Einbauküche BadTageslicht, Dusche und Badewanne, Waschbecken
BalkonJa KabelanschlussJa
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und familienfreundlichen Wohnung in Altensteig? Dann haben wir hier vielleicht das Richtige für Sie!

Auf einer Wohnfläche von rd. 140 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer bietet Ihnen diese Wohnung viel Platz und Freiraum für die ganze Familie. Die Räume präsentieren sich sehr gepflegt, hell und freundlich.

Wie möchten Sie die Räume aufteilen?
Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer oder Büro - hier haben Sie alle Möglichkeiten!

Ein Beispiel für eine Aufteilung der Räume können Sie dem Grundrissplan entnehmen.

Das 3 - Familienhaus stammt aus dem Jahre 1913, wurde jedoch in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Geplant ist ebenfalls eine neue Heizung einzubauen. Lediglich die Aussenfassade zeigt sich nicht von Ihrer schönsten Seite, was jedoch die Ausstattung, sowie die Grosszügigkeit der Wohnung, wieder wettmacht.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein abschliessbarer Kellerraum sowie Platz zum Unterstellen von Fahrrädern. Ebenfalls steht Ihnen ein Garten zur Verfügung, der jedoch nicht direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.

Eine Garage mit elektrischen Tor gehört zur Wohnung und kann für 50 Euro zusätzlich angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie diese Rarität auf dem Immobilienmarkt!

Wir freuen uns auf Sie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.05.2024
Endenergieverbrauch: 80.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1913
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Diese vielversprechende Mietwohnung befindet sich in Altensteig.

Altensteig zählt mit rd. 11.000 Einwohner zum Landkreis Calw und liegt am Oberlauf der Nagold, einem Nebenfluss der Enz.

Die Landeshauptstadt Stuttgart sowie der Ballungsraum Böblingen/Sindelfingen sind mit dem Auto in rd. 45 bzw. 35 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus liegt Altensteig an der Bundesstrasse B 28, was eine schnelle Verbindung nach Nagold und Freudenstadt ermöglicht. Über das Schienenverkehrsnetz ist Altensteig über die Bahnhöfe in Nagold und Herrenberg mit Pforzheim und Stuttgart verbunden.

Ebenfalls verfügt Altensteig über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV. Mit dem Bus erreichen Sie die Nachbarstädte Nagold, Herrenberg und Freudenstadt in 20 bis 30 Minuten.

Kindergärten sowie umfangreiche Schul- und Weiterbildungsangebote finden Sie in Altensteig ebenfalls vor.
Ausstattung: Sie betreten den grosszügigen Eingangs- und Flurbereich und werden beeindruckt sein, wie viel Platz Ihnen hier geboten wird.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Echtholz - Parkettböden ausgestattet. In der Küche, im Bad, im Gäste-WC, sowie im Hausarbeits- und Waschraum, befinden sich Fliesenböden. Im grosszügigen Eingangs- und Flurbereich wurde ein Teppichboden verlegt.

Das besondere Highlight ist sicherlich die moderne Einbauküche mit Markengeräten. Sie ist Bestandteil der Wohnung und wird kostenfrei mit vermietet. Hier können Sie mit der ganzen Familie nach herzenslust kochen und backen. Sehr praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Ein kleines Zimmer daneben bietet zusätzlichen Platz zum Bügeln. Oder vielleicht möchten Sie diesen Raum auch als Speisekammer oder gar als kleines Büro nutzen?

Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ist sehr gepflegt. Das separate WC mit Waschbecken befindet sich direkt gegenüber.

Die beiden Balkone runden dieses vielversprechende Angebot ab.

Da jede Wohnung über eine eigene Öl-Zentralheizung (Etagenheizung mit eigenem Öltank) verfügt, sind die Heizkosten in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Kauf von Heizöl obliegt dem Mieter selbst.
Sonstiges: Die Mietkaution für die Wohnung beträgt zwei Kaltmieten, somit 1.400 Euro.

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