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Pfiffige 1 - Zimmer - Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

Angebots-Nr.1684
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ72202
OrtNagold
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl sep. WC1
Bandbreite Internetmit bis zu 200 Mbit/s
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas
BodenParkett, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kücheoffene Küche, moderne Einbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
BadTageslicht, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC
KabelanschlussJa
Kaltmiete490 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete580 €
Mietpreis pro qm9,23 €
Kaution980 €
Angebots-Nr.1684 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ72202
OrtNagold LandDeutschland
EtageDachgeschos Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl sep. WC1
Bandbreite Internetmit bis zu 200 Mbit/s HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas BodenParkett, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kücheoffene Küche, moderne Einbauküche
AusstattungsqualitätGehoben BadTageslicht, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC
KabelanschlussJa Kaltmiete490 €
Nebenkosten90 € Warmmiete580 €
Mietpreis pro qm9,23 € Kaution980 €
Objektbeschreibung: Gerne präsentieren wir Ihnen eine Dachgeschosswohnung, die Sie sicherlich kein zweites Mal im Zentrum von Nagold finden werden. Aus dieser 1 - Zimmer - Dachgeschosswohnung mit rd. 52 m² hat die jetzige Mieterin eine Wohnoase der Besonderen Art geschaffen.

Aber schauen Sie selbst, wie man einen Raum mit viel Pfiff und Kreativität vielfältig gestalten kann. Wenn Sie genau dies suchen dann ist das die richtige Wohnung für Sie!

Das 3 - Familienhaus wurde im Jahre 2014 errichtet. Der Hauseigentümer hat viel Wert gelegt auf die Verwendung von hochwertigen und ökologischen Baumaterialien. Dies macht sich nicht nur am besonderen Wohngefühl bemerkbar, sondern vor allem auch an den sehr niedrigen Nebenkosten.

Durch die großen Fenster strömt viel Licht in das Innere und unterstreicht das harmonische Zusammenspiel zwischen dunklen, geölten Echtholzparkettböden und weiß gehaltenen Wänden.

Überzeugen Sie sich selbst - Wir freuen uns auf Sie und Ihren Anruf!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2024
Endenergieverbrauch: 68.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage direkt in Nagold.

Mit rund 22.000 Einwohner befindet sich die Nagolder Kernstadt mit den acht Teilorten Emmingen, Gündringen, Hochdorf, Iselshausen, Mindersbach, Pfrondorf, Schietingen und Vollmaringen am Rande des Nordschwarzwaldes im Landkreis Calw. Es ist umgeben von abwechslungsreicher Natur und bietet Jung und Alt eine Vielfalt an erlebnisreichen Ausflugszielen. So konnte im 2012 die Baden-Württembergische Landesgartenschau stattfinden.

Nagold liegt an der B28 zwischen Freudenstadt und Herrenberg und an der B463 zwischen Pforzheim und Horb etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und rund 25 Kilometer nordöstlich von Freudenstadt. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlußstelle 29 Rottenburg an der A81.
Mit dem Autobahnzubringer zur A81 ist die Stadt Nagold gut an die Ballungsräume rund um Stuttgart angebunden. Aber auch mit der Bahn können Sie von Nagold durch den Schwarzwald bis zum Bodensee, in Richtung Stuttgart oder Pforzheim fahren.

Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in unmittelbarer Nähe fussläufig erreichen.
Ausstattung: Die 1 - Zimmer - Dachgeschosswohnung zeigt sich mit einer hochwertigen und sehr gepflegten Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die von einer sehr effizienten Gas-Brennwertherme in Kombination mit einer Solaranlage versorgt wird.

Die geschmackvolle Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube ist im Mietpreis enthalten. Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die schwäbische Kehrwoche beinhaltet die Treppenhausreinigung sowie die Räum- und Schneepflicht. Sie erfolgt im Wechsel mit den beiden anderen Wohneinheiten im wöchentlichen Rhythmus.

Der von aussen zugängliche Gewölbekeller bietet eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Autoreifen und Getränkekisten. Eine Garage oder ein Stellplatz sind leider nicht vorhanden. Jedoch kann über die Gemeinde Nagold eine Parkkarte beantragt werden.

Die Wohnung kann ab dem 1. November 2018 oder nach Rücksprache angemietet werden.
Sonstiges: Die Mietkaution für diese Wohnung beträgt zwei Kaltmieten, somit 980,- Euro.

Der Vollständigkeit halber möchten wir darauf hinweisen, dass es sich hier um eine Nichtraucherwohnung handelt und keine Haustiere erlaubt sind.

Aufgrund der Wohnungsgrösse und des Zuschnittes bitten wir um Verständnis, das sich dieses Mietangebot ausschliesslich an Einzelpersonen richtet.

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