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Modernisierte 3 - Zimmer Erdgeschosswohnung in gepflegtem Ambiente

Angebots-Nr.1688
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ75399
OrtUnterreichenbach
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Bandbreite InternetDSL-Anschluss mit bis zu 250 Bit/s
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BodenFliesen, PVC, Vinylparkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze2 Freiplätze
BauweiseMassiv
Kücheeinfache Küche
BadTageslicht, Badewanne, Eckdusche, Waschbecken, WC
SeniorengerechtJa
TerrasseJa
Angebots-Nr.1688 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ75399
OrtUnterreichenbach LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Bandbreite InternetDSL-Anschluss mit bis zu 250 Bit/s HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl BodenFliesen, PVC, Vinylparkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze2 Freiplätze
BauweiseMassiv Kücheeinfache Küche
BadTageslicht, Badewanne, Eckdusche, Waschbecken, WC SeniorengerechtJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Erdgeschosswohnung in einem gepflegten und netten Wohnambiente sind, dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie!

Diese 3 - Zimmerwohnung mit rd. 80 m² Wohnfläche ist besonders geeignet für alle junggebliebenen Paare, die sich langfristig ein neues Zuhause schaffen möchten um sich ein Leben lang wohlzufühlen.

Die grosszügige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten lädt Sie hier ein nach herzenslust zu kochen und zu backen.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Eckdusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Der sogenannte Hauswirtschaftsraum in der Wohnung bietet viel Platz für Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett und vieles mehr.

Die warmen Frühlings- und Sommertage können Sie im schönen Pavillion im Gartenbereich geniessen. Ebenso steht Ihnen der Garten nach Wunsch zur Verfügung. Vielleicht möchten Sie Rosen züchten oder Sie möchten Ihr eigenes Gemüsebeet anlegen? Hier können Sie beides miteinander verbinden.

Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über einen Öl-Kachelofen im Wohnzimmer. Die Warmwassererzeugung sowie die Beheizung im Bad erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Kauf von Heizöl obliegt dem Mieter selbst.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.01.2029
Endenergiebedarf: 127.09 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Unterreichenbach hat rd. 2.300 Einwohner und bildet mit den Ortsteilen Dennjächt und Kapfenhardt den nördlichsten Gemeindebezirk des Kreises Calw.

Vor Ort gibt es eine Bäckerei. Sehr beliebt ist der Wochenmarkt am Donnerstag. Hier bekommen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Bad Liebenzell.

Unterreichenbach hat eine gute Anbindung im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs. Der Südwestbus und die Bahn bieten Verbindungen in Richtigung Pforzheim und Calw. Die Nagoldtalbahn weist in der Hauptverkehrzeit einen Halbstundentakt auf. Ein Anschluss an die S-Bahn nach Stuttgart besteht ab Weil der Stadt.

Ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich direkt in Unterreichenbach. Alle weiterführenden Schulen sind in Bad Liebenzell, Schömberg, Calw und Pforzheim.
Ausstattung: Hier wohnen Sie in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit netten Nachbarn.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit Vinyl-Parkettboden
- Gemütliches Schlafzimmer mit Vinyl-Parkettboden
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und angrenzendem Esszimmer mit Vinyl-Parkettboden
- Geräumige Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschine ausgestattet mit PVC-Boden
- Tageslichtbad mit Badewanne, Eckdusche, Waschbecken und WC, ausgestattet mit Fliesenboden
- Separates Gäste-WC mit Vinyl-Parkettboden
- Praktischer Hausarbeitsraum mit Vinyl-Parkettboden für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr
- Kellerraum
- Stellplatz für 2 PKW's

Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass hier keine Haustiere erlaubt sind.

Die Wohnung wurde für Sie renoviert und ist ab sofort oder nach Absprache einzugsbereit.
Sonstiges: Die Mietkaution für die Wohnung beträgt zwei Kaltmieten, somit 1.060 Euro.

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