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Gemütliche Dachgeschosswohnung sucht ruhigen und netten Mieter!

Angebots-Nr.1698
Wohnungs-Nr.12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ75378
OrtBad Liebenzell
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Bandbreite InternetKabel-Internet von Unitymedia mit bis zu 400 Mbit/s
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BodenFertigparkett, Laminat, Fliesen
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 30 € (Miete)
BauweiseMassiv
Kücheältere Einbauküche
BadTageslicht, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
BalkonJa
KabelanschlussJa
Kaltmiete400 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete550 €
Mietpreis pro qm6,83 €
Kaution800 €
Angebots-Nr.1698 Wohnungs-Nr.12
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ75378 OrtBad Liebenzell
LandDeutschland EtageDachgeschos
Wohnfläche59 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Bandbreite InternetKabel-Internet von Unitymedia mit bis zu 400 Mbit/s
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
BodenFertigparkett, Laminat, Fliesen Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Garage à 30 € (Miete)
BauweiseMassiv Kücheältere Einbauküche
BadTageslicht, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss BalkonJa
KabelanschlussJa Kaltmiete400 €
Nebenkosten150 € Warmmiete550 €
Mietpreis pro qm6,83 € Kaution800 €
Objektbeschreibung: Wenn Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Sie ist ideal geeignet für ein bis zwei Personen.

Auf einer Wohnfläche von rd. 59 m² könnte hier schon bald Ihr neues Zuhause entstehen. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst.

Der kleine Dachbalkon (Loggia) ist nicht einsehbar. Hier können Sie sich mit einem spannenden Buch zurückziehen und die letzten Sonnenstrahlen an warmen Herbsttagen geniessen.

Die vorhandene Einbauküche hat die besten Tage bereits hinter sich. Sie kann gerne von Ihnen durch eine moderne Einbauküche ersetzt werden, bei der Sie viel Freude beim Kochen und Backen haben werden.

Eine malermäßige Renovierung der Wände steht dem Mieter bei Einzug frei. Die Holzdecken können fachmännisch weiss gestrichen werden um den Räumen ein ganz neues Wohlfühlklima zu schenken.

 
Energieausweis
Gültig bis: 30.12.2028
Endenergieverbrauch: 149.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Diese gemütliche 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in der Kernstadt von Bad Liebenzell.

Mit rd. 8.500 Einwohner verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten. Bad Liebenzell gehört zum Kreis Calw und liegt im Nagoldtal zwischen den großen Kreisstädten Calw und Pforzheim, jeweils etwa 12 km entfernt. Im Nagoldtal verläuft die Zugstrecke Pforzheim - Horb (Kulturbahn), durch die man bequem an das Nah- und Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden ist.

Zum ausgiebigen Baden lädt die Paracelsus-Therme mit Sauna Pinea in Bad Liebenzell ein. Es wird Ihnen eine abwechslungsreiche und attraktive Bade- und Saunalandschaft mit Innen- und Außenbecken, Erlebniskuren sowie modern gestalteten Ruhezonen geboten.
Ausstattung: Hier wohnen Sie im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

- Einladender Eingangsbereich
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Dachbalkon (Loggia)
- Schlafzimmer mit zusätzlichem Stauraum in der Dachschräge
- Ältere Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC

Im Wohn- und Esszimmer wurde Parkettboden verlegt. Im Flur sowie im Schlafzimmer befinden sich Laminatböden. Das Bad, das separate WC sowie die Küche sind mit Fliesenböden ausgestattet.

Die Beheizung der Räume erfolg über die Öl-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein abschliessbarer Kelleraum sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage mit der Nr. 16. Die monatliche Miete hierfür beträgt 30 Euro.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen der Trockenraum sowie der Fahrradraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch den zuverlässigen und stets freundlichen Hausmeisterservice, der sich um alle Belange im und um das Haus herum kümmert.

Die Wohnung kann ab dem 1. November 2019 angemietet werden.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail und ich melde mich dann umgehend bei Ihnen.
Sonstiges: Die Mietkaution für die Wohnung beträgt zwei Kaltmieten, somit 800 Euro.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass hier keine Haustiere erlaubt sind.

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