Gemütliche 1 Zimmer – Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

75181 Pforzheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Beatriz Volle, AQOLO GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.02.2018
  • Gültig bis
    13.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,20 kWh/(m²·a)

vermietet

Objektdaten

  • Objekt ID
    1753
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    75181 Pforzheim
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    33,08 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort oder nach Absprache
  • Nebenkosten
    155,00 EUR
  • Kaltmiete
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Wohnung, die Sie zeitnah beziehen können?

Dann schauen Sie hier etwas genauer hin. Die 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit kleiner Küchenzeile ist ideal für eine Person geeignet. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss). Auf einer Wohnfläche von rd. 33 m² können Sie hier die ruhige Lage und die schöne Aussicht geniessen.

Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Eine malermäßige Renovierung steht dem Mieter bei Einzug frei.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass hier keine Haustiere erlaubt sind.

Über den 360°-Rundgang auf unserer Homepage können Sie durch die Wohnung flanieren. Wir wünschen Ihnen viel Freude.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten und bildet zusammen mit dem Gebäude Nr. 44 b eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Es wurde 1995 in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnung wurde unlängst renoviert und zeigt sich in gepflegtem Zustand.

Im offen gestalteten Wohn-/Ess- und Schlafbereich wurde Laminatboden verlegt. Fliesenboden befindet sich im Bereich der Küchenzeile sowie im Badezimmer.

Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist raumhoch gefliest.

Wie Sie das Zimmer mit Ihren Möbeln einrichten möchten, bleibt Ihrer Kreativität überlassen. Beispielsweise können Sie, wie im Grundriss gezeichnet, den Raum vor dem Bad als sogenannten begehbaren Kleiderschrank nutzen. Oder möchten Sie an dieser Stelle lieber Ihr Bett aufstellen?

Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Die Beheizung der Räume erfolg über die Gas-Zentralheizung.

Der gemeinschaftliche Waschraum befindet sich im Erdgeschoss. Der abschliessbare Kellerraum sowie der zuverlässige Hausmeisterservice runden dieses vielversprechende Angebot ab.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail zu und fügen die Mieterselbstauskunft bei, sowie Ihre Schufa-Auskunft, die nicht älter als 3 Monate ist. Nach Erhalt dieser Unterlagen, melde ich mich dann gerne bei Ihnen telefonisch.

Sonstige Informationen

Die Mietkaution für die Wohnung beträgt zwei Kaltmieten, somit 700 Euro und ist fällig bei der Schlüsselübergabe.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass hier keine Haustiere erlaubt sind.

Lage

Die 1 Zimmer - Dachgeschosswohnung befindet sich in Mäuerach, einem Wohngebiet mit rd. 1.600 Einwohner. Es liegt ca. 5 km östlich vom Stadtzentrum Pforzheim entfernt auf einem Plateau oberhalb der Enz.

Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses. Von Mäuerach nach Pforzheim gelangt man mit der Buslinie 9 (Stadtbus). Mäuerach liegt an der Bundesstraße B 10 und ist über die Autobahnanschlussstellen Pforzheim-Nord und Pforzheim-Ost erreichbar.

Flughafen 35 min | Fernbahnhof 6 min | Autobahn 5 min | Bus 2 min 

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