1-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Leinfelden.

70771 Leinfelden-Echterdingen, Souterrainwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Beatriz Volle, AQOLO GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1738
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Wohnfläche ca.
    31,27 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    700,00 EUR
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,19 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    470,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Wohnung, die Sie zeitnah beziehen können?

Dann schauen Sie hier etwas genauer hin. Die 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit kleiner Küche und Tageslichtbad ist ideal für eine Person geeignet. Auf einer Wohnfläche von rd. 31 m² können Sie hier die ruhige Lage zum Garten hin geniessen.

Der Gartenbereich steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Eine malermäßige Renovierung steht dem Mieter bei Einzug frei.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und regelmäßig dem aktuellen Stand angepasst. So wurde beispielsweise 2007 das Dach neu gedeckt und gedämmt und 2014 Fassade und Treppenhaus neu gestrichen.

Die Ausstattung der Wohnung ist eher einfach mit älterer Küche und älterem Bad. Dafür wohnen Sie preiswert mit liebenswerten Nachbarn in einer kleinen und ruhig gelegenen Wohneinheit.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

- Kleiner Flurbereich mit PVC - Boden
- 1 Zimmer mit Laminatboden
- Kleine Küche mit Spüle, Kühlschrank, Backofen und Herd, PVC - Boden
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, ausgestattet mit Fliesenboden

Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum kann selbstverständlich mit genutzt werden.

Bei Interesse könnte auch eine Garage zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Informationen

Die Mietkaution für diese Wohnung beträgt zwei Kaltmieten, somit 700,- Euro.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Leinfelden.

Leinfelden-Echterdingen grenzt südlich unmittelbar an die Landeshauptstadt Stuttgart an. Somit gehört die große Kreisstadt mit ihren rd. 37.000 Einwohnern zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Heute ist Leinfelden-Echterdingen nach Esslingen, Filderstadt, Nürtingen und Kirchheim unter Teck die fünftgrößte Stadt im Landkreis Esslingen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A8 und zum Flughafen Stuttgart, über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.

Leinfelden-Echterdingen liegt auf der Filderebene in 341 bis 498 Meter Höhe und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und im Süden schließen sich das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbuch sowie das Siebenmühlental an.

Grundschule 900 m | Realschule 200 m | Gymnasium 600 m | Flughafen 5,50 km | Autobahn 2,20 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 650 m | Bus 450 m | Einkaufsmöglichkeiten 800 m 

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