Immobilienverkauf zum besten Preis

Jede Immobilie benötigt ein individuelles Verkaufskonzept und eine bestmögliche Präsentation. So lautet unsere Devise, mit der wir eine Vielzahl an Grundstücken, Wohnungen und Häusern in den vergangenen 30 Jahren erfolgreich verkaufen konnten.

Wir erstellen für Sie eine fundierte Wertermittlung, finden die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung heraus und entwickeln eine perfekt darauf abgestimmte Vermarktung. Mit unseren professionellen Leistungen begleiten wir Sie zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

92%
innerhalb 6 Monate

Unser Maklervertrag hat eine Laufzeit von 6 Monaten. Länger benötigen wir selten. 92 % unserer Vermarktungsaufträge vermitteln wir innerhalb dieser Zeitspanne.

97%
Erfolgsquote

Wir sind auf unsere Vermittlungserfolge schon ein bisschen stolz. Denn lediglich 3 von 100 Immobilien konnten wir nicht erfolgreich vermitteln.

94%
Immobilienpreis

Bei 94 % unserer Verkaufsaufträge haben wir den im Vorfeld besprochenen Zielpreis für die Eigentümer erzielen können, oder lagen sogar darüber. 

Kennen Sie bereits den Wert Ihrer Immobilie? Wir schon!

kostenfreie und unverbindliche ersteinschätzung

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10 gute Gründe, warum Sie gerade uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beauftragen sollten

Wir haben die Kompetenz

Als Dipl.-Immobilienwirt (DIA), Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten und als zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV aller Immobilienarten (LF) nach DIN EN ISO/IEC 17024 bietet Ihnen Tobias Volle mit seinem Team maximale Kompetenz.

wir kennen den Markt

Wir haben mehr als 30 Jahre Erfahrung in der erfolgreichen Vermittlung von Immobilien. Wir kennen die Besonderheiten unserer Region, insbesondere im Spannungsfeld zwischen dem Ballungsräumen Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen sowie dem ländlich geprägten Raum Calw im Nordschwarzwald und dem ländlichen Enzkreis.

Wir bieten eine leistungsgarantie

Mit unserer Leistungsgarantie können Sie sich entspannt zurücklehnen. Denn wir halten, was andere versprechen. Und weil wir davon überzeugt sind, erhalten Sie von uns beim Abschluss eines Makleralleinauftrages eine Leistungsgarantie. Diese berechtigt Sie den mit uns abgeschlossenen Vertrag ohne Einhaltung einer Frist und ohne Kosten- bzw. Aufwendungsersatz zu kündigen, sofern wir die versprochene Leistung nicht erbringen.

Wir haben das beste Marketing für Ihre Immobilie

Wir legen größten Wert auf eine erstklassige Präsentation Ihrer Immobilie. Mit grafisch aufbereiteten Grundrissen, professionellen Fotos, Luftbildern mittels Drohne, Home Staging bei Bedarf, unserem viel gelobten Exposé-Magazin und virtuellen 360°-Touren setzen wir Ihre Immobilie gekonnt in Szene. 

WIR KÜMMERN UNS UM DEN PAPIERKRAM

Wir sichten Bauunterlagen, prüfen Flächenberechnungen, Grundbücher, Teilungserklärungen, Verträge, Lagepläne und Eigentümerprotokolle. Wir beschaffen den richtigen Energieausweis, recherchieren in Bauämtern, klären ggf. Aus- und Umbaumöglichkeiten und den Versicherungsschutz. Wir stellen alle Unterlagen für potentielle Kaufinteressenten zusammen, leiten diese an die kaufpreisfinanzierenden Banken weiter und beauftragen den Notar mit dem Kaufvertragsentwurf. Kurzum: Wir tun alles, damit der Verkauf reibungslos über die Bühne geht und Sie auch danach vor bösen Überraschungen geschützt sind.

WIR schützen Ihre Privatsphäre

Immobilien sind gefragt. Echte Interessenten aus der Masse herauszufiltern und damit die Anzahl der Besichtigungen auf ein Minimum zu reduzieren ist unsere Kernaufgabe. Wir prüfen die Bonität und übernehmen die komplette Kommunikation für Sie.

WIR ERZEUGEN MAXIMALE REICHWEITE

Ob Verkaufsschild an der Immobilie, Flyer in der Nachbarschaft, auf ivd24, Immonet, Immowelt oder auf facebook, instagram & Co: Wir sind auf allen Kanälen aktiv, um eine möglichst große Anzahl an Interessenten für Ihre Immobilie zu erreichen und so das Potential voll auszuschöpfen. 

WIR SIND AUSGEZEICHNET

Einen Oscar oder Bambi kann man als Immobilienmakler nicht gewinnen. Aber es gibt auch in unserer Branche Ehrungen und Auszeichnungen die man damit vergleichen kann. Wir sind sehr Stolz darauf, dass wir bereits seit vielen Jahren von Europas führendem Immobilienmagazin BELLEVUE ausgezeichnet werden. Außerdem zeichnet uns das Magazin FOCUS regelmäßig als Top-Immobilienmakler aus. Darüber hinaus wurden wir vom CompetenceClub der Immobilienprofis Deutschland als einer der Top 100 Makler Deutschlands ausgezeichnet.

WIR haben das Netzwerk

Wir haben uns in mehr als 30 Jahren Tätigkeit ein zuverlässiges Netzwerk aus Architekten, regionalen Handwerkern und anderen Dienstleistern sowie Rechtsanwälten, Notaren und Steuerberatern aufgebaut. Wir können so auftretende Fragen, Mängel oder Hindernisse beseitigen. Als Mitglied der Immobilienbörse Baden-Württemberg und im IVD profitieren Sie außerdem von unserem Netzwerk an kompetenten Maklerkollegen mit den wir vertrauensvoll zusammenarbeiten.

WIR sind auch in zukunft für sie da

Bei uns endet die Zusammenarbeit nicht mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder der Übergabe. Denn immer wieder tauchen im Nachgang zu einem Immobilienverkauf noch Fragen auf. Hier lassen wir Sie nicht alleine, sondern stehen Ihnen weiterhin mit Rat und Tat kostenfrei zur Verfügung.

Tobias Volle

Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite.

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